Обстоятельства продажи недвижимости и важные моменты

Обстоятельства продажи недвижимости и важные моменты


Как должна проводиться идеальная продажа квартиры? Ответ на этот вопрос интересует фактически всех участников рынка недвижимости. Более того, ответ на него ищут уже не первое десятилетие. Именно поэтому рекомендуется ознакомиться с информацией, представленной ниже. Она поможет на корню высечь все возможные неприятности, которые ожидают покупателя и продавца в процессе проведения сделки.



Любая продажа квартир в Святошинском районе сопровождается личным разговором между сторонами сделки. Обычно это продавец и покупатель. Иногда в качестве покупателя выступает доверенное лицо, но допускать такое положение вещей очень опасно. Реальный собственник в этот момент может находиться за границей, в командировке или по каким-либо другим причинам отсутствовать. И доверенное лицо решает воспользоваться ситуацией, результатом которой станут потерянные деньги. Поэтому важно, чтобы связь с собственником всегда была, причем при личном присутствии. Никакие телефонные звонки или общение через интернет не заменят личной встречи. Если же хозяин недвижимости настаивает на телефонных разговорах, то это серьезный повод задуматься.



Срочная реализация объекта тоже должна заставить задуматься. Конечно, всякие бывают ситуации, и иногда действительно могут срочно понадобиться деньги. Однако нередко срочная продажа сопровождается мошенничеством. Чаще всего быстро собираются продать объект тогда, когда он каким-то образом обременен. Бывали случаи, когда один из супругов старался быстрее выручить деньги за продажу собственности, а второй в это время подавал иск в суд о разделе имущества. То есть, после решения суда половина или меньшая часть квартиры принадлежала бы совсем другому человеку, но не вам. Даже при условии наличия договора.



Причина продажи – тоже важная часть сделки. Каждый собственник имеет свои причины на то, чтобы продавать довольно-таки привлекательный с точки зрения финансов объект. Поэтому он должен сразу дать точный и внятный ответ. Если вы заметили какие-либо колебания, то отказывайтесь от сотрудничества.



Иногда продавцы не представляют все документы на квартиру сразу. Они могут сообщить, что покажут их позже. Такое положение вещей вообще не допустимо. Во время продажи объект может находиться под следствием или будет обременен другими обязательствами. Только в этом случае продавец не сразу покажет все бумаги. Других причин не существует, следует не забывать об этом.



Оставить комментарий

Пожалуйста авторизуйтесь

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
иконка