Какова ситуация на рынке коммерческой недвижимости Минска?

Какова ситуация на рынке коммерческой недвижимости Минска?


В Минске продолжается ввод в эксплуатацию новых площадей в бизнес центрах. С января этого года, завершено строительство и сдано в пользование 18 000 кв.м. помещений, а до конца года еще на подходе 128 000 кв.м. В том числе и новая 26-этажка при МФК "Титан".

Но рынок недвижимости показывает не радостные показатели. Цены аренды офисных площадей в Минске упали на 20% c начала года. Это связано как и с переизбытком предложения, так и с вялой активностью арендаторов. В данное время средняя цена за "квадрат" офиса - самая низкая за последние 9 лет. Эксперты отмечают, что ниже цены, чем сейчас, были только в 2006 году, но тогда этот рынок недвижимости только формировался, а сейчас выбор у арендатора просто огромен. Несомненно, спад вызван кризисом перепроизводства.

Но не все так плохо, со стороны собственников создаются условия, направленные на оздоровление рынка, на увеличение спроса. Рассрочка платежа, арендные каникулы, помощь в отделке позволяют исправить положение в некотором роде. Хотя и отмечается увеличение пустующих помещений.
Ну а неоспоримую помощь в возведении новых офисных и прочих площадей окажут строительные бытовки. да что там говорить, даже на даче пригодятся...


Оставить комментарий

Пожалуйста авторизуйтесь

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
иконка